New Time
Directions
Komendantskiy Prospekt
4.7 km
Глухарская улица
890 m
Information verified by owner
Similar places nearby
290 reviews
August 6
Сняла доче студию, район нам понравился) закрытый двор без машины. Да, шумновато от ЗСД. Парадные чистые, все в норме. Вся инфраструктура рядом, все магазины для первой необходимости. От центра, да, далеко, но это дело привычки. Посмотрим как будет дальше)
3
2
January 21
Живу здесь год
Плюсы:
красивый фасад;
разнообразные детские площадки;
вид из окна (но далеко не у всех квартир,нам повезло);
быстрый выезд на зсд и кад;
близость заказника;
в основном проживают адекватные люди
Минусы:
не развитая инфраструктура и сомнительные перспективы развития (и это касается дорог, транспорта, коммерческих помещений,социалки);
шум и загазованность от зсд( продление экранов делать не собираются,а сокращение пролеска между трассой и Планерной очень вероятно);
плохая шумоизоляция квартир, ее просто НЕТ!!
управляющая компания оставляет желать лучшего;
собачники ленятся выгуливать своих питомцев в специально отведенном месте поэтому вокруг жк все обгажено и зимой белый снежок не ждите
P.S. Жителям большого цивилизованного мегаполиса лучше поискать другое место
10
3
March 13
Дня доброго!
Живу с самого начала сдачи, с 2021 года.
В самом начале людей почти не было, было тихо, спокойно и зелено.
Район очень быстро меняется, в худшую или лучшую сторону - покажет время.
Сам ЖК:
Плюсы (могу только свои описать, дом 91к1):
1) Двор без машин,
2) Подземный паркинг с возможностью выхода к нему сразу из подъезда (но не из лифта, там немного ступенек есть),
3) Хороший вид из окна,
4) Много магазинов, СДЭК, почта, школы, детсады вокруг, коворкинг в 15 минутах ходьбы, запроектирован больничный комплекс в пешей доступности и поликлиника (ждём лет через 5-7),
5) Умеренная этажность и два лифта,
6) Колясочные (в моем подъезде их целых две и они немаленькие),
7) Адекватные соседи,
8) Два выхода из парадной на обе стороны дома,
9) Не очень много квартир на этаже (от этажа зависит),
10) Неплохие детские площадки на стилобатах,
11) Рядом есть спортивный зал и вскоре откроется второй,
12) Можно гулять по Юнтолово,
13) После постройки дороги будет неплохая велотрасса до Лахты (велодорожка),
14) Рядом выезд на ЗСД,
15) Неплохое расстояние между домами внутри ЖК,
16) Безбарьерная среда (при входе в подъезд нет ступенек) - но это только у 91 дома...
17) цена при покупке - соответствует качеству, даже наверное получила больше, чем ожидала.
18) наличие в соседних ЖК кладовок на подземных этажах по умеренным ценам - ооооочень удобно, не нужно всё хранить в квартире,
19) рядом стартовало благоустройство двух парков для прогулок - Город Мастеров от Чистого неба и небольшой парк около Ариосто. Мамы с детьми и собачники через пару лет оценят =)
20) красивые лаконичные фасады
21) балконные окна в пол
22) недалеко учебный колледж с бассейном (для подростков может быть актуально)
С ходу пока больше плюсов не напишу... )
Минусы:
1) Слышимость между квартирами (вопрос соседей имеет значение - лично мне повезло),
2) Сейчас наступает автомобильный коллапс (мест для парковки нет, нужен паркинг обязательно, без него вы пропадете),
3) Сложно дойти до остановки общественного транспорта, это далеко, минут 7-10 от 91 дома,
4) Метро в 35 минутах езды на автобусе (не в час пик),
5) В квартирах плохо ловит мобильная связь (но зависит от этажа, у меня всё нормально например),
6) Нет вентиляции внутри подъезда, (есть только в квартирах), летом это заметно,
7) Вертикальные (!!!) стояки отопления,
8) Пять разных квитанций при оплате ЖКХ - неудобно ппц,
9) До центра города вам долго ехать в любом случае (около часа, а то и побольше),
10) Нет банкоматов поблизости (как жильцы, ищем варианты, чтобы поставили),
11) Ближайший фитнес дороговат и ждём открытия московского (в марте) - там будут абонементы по месяцам, те, временный минус,
12) Для маломобильных граждан - в домах от 93-97 подход к дому только по ступенькам (я считаю, что ппц неудобно). Но в моем доме этого нет, на весь ЖК минус не могу поставить.
13) далеко до строительных гипермаркетов
14) далеко до станций метро. Даже после открытия станции Шуваловский проспект/Каменка - пешком будет около 20 минут (зато по зеленым зонам).
15) сильно не хватает крупного ТРК/Торгового комплекса - за шопингом и крупными магазинами бытовой техники, одеждой, обувью, Леонардо, кинотеатр, развлекательные зоны - нужно ехать к метро Комендантский или Пионерская - далековато.
А так - живу и живу. Была тут мимоходом на Гражданке, ну хз, мне там не понравилось, хотя к метро ближе. Кому что по душе.
В целом, твердая 4 по моей оценке.
16
2