Застройщик абсолютно не клиенториенирован. Внимательно принимайте у них квартиры, тк очень много дефектов. И готовьтесь к нервотрепке нсли дефекты вылезли в процессе эксплуатации. У меня проблема с терассой. Продувает стеклопакет. Проблему не могут решить с января 2025 года, сначала откровенно не признавали дефект, затем признали, сейчас не могут устранить. Температура в комнате +10. Думаю комментарии излишние. Жду до завтра, очередной крайний срок устранения обещанный застройщиком, дальше в суд.

Константин Шалаумов

Level 5 Local Expert

Всем привет. Проанализировал для клиента ЖК «NewПитер» (Новоселье) — делюсь мнением без прикрас. Локация развивается уже больше 10 лет, и этот проект по праву считается одним из самых сильных в своём сегменте. Плюсы: 1. Качество проекта и застройки «Строительный трест» сделал действительно сильный продукт. — дома из кирпича — продуманная архитектура — единый стиль застройки 👉 ощущается как цельный район, а не “набор домов” 2. Среда и благоустройство Это одна из сильнейших сторон проекта: — топовые детские площадки — крутой бульвар — много пространства для жизни 👉 здесь реально приятно находиться 3. Развитая инфраструктура Локация уже сформировалась: — школы и детские сады — поликлиника — ледовая арена — кафе, магазины Да, первые жители это “проживали”, но сейчас ситуация сильно лучше. 4. Планировки Есть интересные решения: — большие кухни-гостиные — двухуровневые квартиры 👉 не типовые “коробки” 5. Невысокая плотность В сравнении с тем же Мурино — здесь гораздо комфортнее по количеству людей. Теперь к нюансам (важно) 1. Выезд и пробки До КАД — около 1,5 км (это плюс). Но: 👉 по факту сейчас один основной выезд В часы пик: — 20–30 минут только чтобы выехать Есть проект второго выезда, но сроки реализации — неизвестны. 2. Общественный транспорт С этим сложнее: — до метро ~45–60 минут — быстрых альтернатив нет 👉 без машины жить тяжело 3. Парковки История, знакомая многим: — мест не хватает — паркинги строят, но не всем это нравится — бесплатных мест становится меньше 👉 если рассматриваете — лучше сразу думать о паркинге 4. Развитие и уплотнение Рынок меняется, и даже здесь постепенно увеличивается плотность застройки. 👉 это тоже стоит учитывать при выборе корпуса Важное понимание Этот проект — про комфорт внутри района. Но: 👉 логистика (дороги, транспорт) — его слабое место Кому подойдёт: ✔ тем, кто работает удалённо ✔ семьям с детьми ✔ тем, кто хочет комфортную среду за разумные деньги ❌ тем, кому нужно часто ездить в центр ❌ тем, кто не готов зависеть от машины Личное наблюдение Очень частая история: люди смотрят на карте — кажется “далеко”. Но когда приезжают — многим реально заходит, и они там остаются. 👉 потому что среда сильно отличается от типовых районов Итог: ЖК «Нью Питер» — один из самых продуманных проектов в своей категории. Сильная сторона — качество, среда и комфорт внутри района. Слабая — транспорт и выезды. Если локация подходит под ваш образ жизни — это действительно очень достойный вариант. Важный совет! Обязательно смотрите: — куда выходят окна — что планируется рядом — не появится ли под окнами паркинг или дорога 👉 такие нюансы потом сильно влияют на жизнь Немного о подходе Я дотошный человек. Когда работаю с клиентами, сначала разбираю их сценарий жизни: что важно, как живут сейчас, какие планы дальше. И только после этого предлагаю варианты, которые реально подходят — а не “лишь бы продать”. #МетрыЛюди «Говорю честно, подбираю точно»

Игорь Ка

Level 5 Local Expert

Один из лучших ЖК не только в Питере, но и в России в целом. Есть и минусы, для кого то могут быть критичными: первый, это не Санкт Петербург, а Ленобласть, но при этом удобный выезд на кольцевую дорогу, по которой 10-15 минут до ближайшей станции метро Проспект Ветеранов на личном авто; второй минус, если нет личного авто, то с общественным транспортом прям беда беда, до той же станции метро в лучшем случае минут сорок, а в худшем все полтора-два часа, т.к. автобусы по КАД (кольцевой) не ходят, а как истинные герои, едут в обход через пень колоду, через все пробки и т.д., так что, если нет личного авто или вдруг оно не на ходу, то ... печалька; третий минус практически повсеместный, мало парковочных мест, вечером припарковаться проблематично, хотя объективности ради, за 4 года проживания ни разу не было такого, чтобы не припарковался, нужно лишь немного покружить и место всегда находится, впрочем, как наверное, и везде. В остальном сплошные плюсы: 1. Очень красиво. Дома кирпичные, 6-12 этажей, высоток нет, современные планировки, собственные котельные, закрытые от машин внутренние дворы, где могут безопасно гулять маленькие дети. 2. Огромное количество всяких магазинов, кафе и т.п., в шаговой доступности красивый православный храм, современная шикарная школа и еще строится одна еще более крутая, просторные детские садики, ледовый дворец, большой спорткомплекс с бассейном и всевозможными тренажерами, построена и скоро будет введена в эксплуатацию огромная современная поликлиника, на бульваре Белых ночей даже фонтан имеется и куча детских площадок, везде пешие и велосипедеые дорожки, в 10 минутах ходьбы расположен шикарнейший лесной заповедник, гулять и кататься там на велосипеде одно удовольствие, также рядом не менее 5 озер, где можно летом отдохнуть, позагорать и пожарить шашлык на природе, чистый воздух.