Прожили в ЖК уже год и есть что сказать… Поделю отзыв на плюсы и минусы. Плюсы: -Чистая территория -Невысокая застройка -Тихая загородная обстановка Минусы: -При покупке в отделе продаж уверяли, что будет школа и детский сад, однако и намёка нет на строительство, возводят только новый дом, как итог приходиться ходить в существующие в 15ти минутах пешком от ЖК. Но не думайте, что эти 15 минут Вы будете получать удовольствие. Как только вы покидаете территорию Легенды, попадаете в грязный город без нормального освещения, дорожек и тд, чтоб пройти как можно быстрее, приходиться идти через гаражи, где часто сидят бездомные -Закрытая территория – одно название. Все жильцы платят не малые деньги за охрану, в обязанности которой входит только открывать шлагбаум, на этом всё. И при этом, часто бывают случаи, когда проезд открыт, а охрана спит. Кроме этого, рядом строится ЖК Темп и вот интересный факт, по всему периметру ЖК Пульс установлен металлический забор, однако, между Пульсом и Темпом (в котором не запланирована закрытая территория) забор установлен из профнастила и есть подозрения, что по факту его демонтажа, стационарный там и не появиться, время покажет… -Коммерция – до ближайшего минимаркета идти 10 минут и снова не по очень приятной дороге. При этом еще в марте подготовлена к открытию Пятёрочка, которая ждёт запуска уже более полугода. В остальном, на территории Легенды есть озон, вб и многое другое, но не супермаркет. -Видеонаблюдение – оно есть, но когда мне поцарапали машину, оказалось, что запросить данные с камер невозможно -Коммунальные платежи по СОИД – зачастую очень завышены, но на то и есть причины. К примеру, полив газона в момент дождя, ну или оплата стоков по поливу газона… -Детские площадки – часто ломают, опять же ввиду того, что на территории жк находияься дети, которые там совсем не проживают, а проникают на территорию и ведут себя там не наилучшим образом -Ввиду отсутствия уличных балконов, часть жильцов курят просто в подъездах при этом можно найти даже пепельницы -Нет колясочных и зоны для велосипедов. Жильцы вынуждены оставлять их в тамбурах, ввиду чего постоянно получают замечания от УК -Мангальная зона – так и не довели до ума и после произошедшего пожара, вообще решили её закрыть, сообщив, что перенесут, однако ни сроков ни какой либо другой информации нет, а при покупке квартиры, наличие такой зоны для нас было одним из приоритетов -20 минут до Ростова – ну разве что ночью… В реальности, на машине это порядка 40-45мин., на автобусе порядка полутора часов, с учетом его ожидания. А когда ограничили движение по мосту, время стало еще больше. И то, этот единственный автобус едет только до ЖД, дальше добавляйте еще время до пункта назначения. -Отношение отдела продаж – до совершения сделки Вас готовы на руках носить, но как только поставлены подписи, Вы никто. Элементарно даже нельзя попасть на территорию или сделать замеры квартиры, для дальнейших расчетов и закупок, учитывайте это сразу -Качество застройки – это отдельная тема. Сразу после въезда в квартиру у нас потекли окна и не только у нас…. Во время дождя просто заливало. Написали заявления застройщику, ждали полгода, по итогу небрежно промазали герметиками и все. Из-под окон дуло, не дождавшись реакции застройщика вызывали стороннюю компанию для устранения. На балконах все продувается, потолок подпрыгивает, но устранять это никто и не собирается -Качество ремонта под ключ – сами не использовали эту опцию, но по отзывам жильцов это не самое лучшее решение. Из известного: поднимается ламинат горочкой, неверно установлены дренажи для сплитов, ввиду чего все течет обратно в комнаты или между фасадами и стеной (из-за этого, на домах можно заметить часть разобранных фасадов), возникают проблемы с сантехникой, проводка ну совсем базовая -Газ – это самое тревожное… Во многих квартирах были выявлены утечки из-за неправильной установки труб. Мы очень переживали на счет этого и у себя трижды все перепроверили, но все ли сделали тоже самое – вопрос… Да и котлы стоят не самые лучшие, да, они работают, но смотря с чем сравнивать. На частном доме у нас итальянский, разница земля и небо -Нет подземного паркинга. Зимой садитесь в обледеневшую, а летом, с самого утра, уже в разжаренную машину. Была надежда, что подземный паркинг построят в Темпе, но увы… -Рядом с ЖК протекает дренажный канал, как и по всему Батайску, вид от этого так себе, хоть это и постарались облагородить По итогу: сам ЖК не плохой, но проблемы есть и с их учётом, если бы сейчас стал перед выбором, вряд ли купил бы тут квартиру. Видя людей, которых водят по территории, так и хочется рассказать это каждому, но надеюсь, перед подписанием договора, они почитают этот отзыв и примут взвешенное решение. Вся эта информация не для того, чтоб отговорить, а для того, чтоб подумать…

Show business's response

Татьяна

Level 12 Local Expert

Отличный комплекс. Приличное расстояние между домами, очень кайфовые детские площадки, предусмотрены для разных возрастов, большая workout зона с различными тренажёрами на работу разных групп мышц, есть даже встроенный батут. В каждом подъезде сквозные проходы. На 2 стороны. Во двор и на улицу. В квартирах индивидуальное отопление, стоит двухконтурный котел. Застройщик может сделать ремонт. Выбор цветовой гаммы приличный. Качество ремонта тоже довольно неплохое. Мне понравилось

Show business's response

Nataliia

Level 5 Local Expert

Красивый жилой комплекс. Красиво выстроены дома. Нам понравилось, что в данном ЖК дома малоэтажной постройки. Сейчас в основном строят свечки, а тут не более 13-14 этажей. Это плюс) Красивая облагороженная территория. У нас вид из окна на детскую площадку и баскетбольное поле, вид конечно шикарный. Единственное, мы когда приезжали смотреть квартиры, нас водили по секциям, у которых большие и красивые входные группы. Смотрится довольно таки достойно. Но у нашей секции к сожалению холл не такой большой как те, которые мы видели. Хотя, у нас секция в 4 очереди и наш холл ещё не готов. Может и у нас будет красиво) но в любом случае он уже по планировке не такой как на фото, видео, которые есть на официальном сайте данного ЖК.

Show business's response