Прожили в ЖК уже год и есть что сказать… Поделю отзыв на плюсы и минусы. Плюсы: -Чистая территория -Невысокая застройка -Тихая загородная обстановка Минусы: -При покупке в отделе продаж уверяли, что будет школа и детский сад, однако и намёка нет на строительство, возводят только новый дом, как итог приходиться ходить в существующие в 15ти минутах пешком от ЖК. Но не думайте, что эти 15 минут Вы будете получать удовольствие. Как только вы покидаете территорию Легенды, попадаете в грязный город без нормального освещения, дорожек и тд, чтоб пройти как можно быстрее, приходиться идти через гаражи, где часто сидят бездомные -Закрытая территория – одно название. Все жильцы платят не малые деньги за охрану, в обязанности которой входит только открывать шлагбаум, на этом всё. И при этом, часто бывают случаи, когда проезд открыт, а охрана спит. Кроме этого, рядом строится ЖК Темп и вот интересный факт, по всему периметру ЖК Пульс установлен металлический забор, однако, между Пульсом и Темпом (в котором не запланирована закрытая территория) забор установлен из профнастила и есть подозрения, что по факту его демонтажа, стационарный там и не появиться, время покажет… -Коммерция – до ближайшего минимаркета идти 10 минут и снова не по очень приятной дороге. При этом еще в марте подготовлена к открытию Пятёрочка, которая ждёт запуска уже более полугода. В остальном, на территории Легенды есть озон, вб и многое другое, но не супермаркет. -Видеонаблюдение – оно есть, но когда мне поцарапали машину, оказалось, что запросить данные с камер невозможно -Коммунальные платежи по СОИД – зачастую очень завышены, но на то и есть причины. К примеру, полив газона в момент дождя, ну или оплата стоков по поливу газона… -Детские площадки – часто ломают, опять же ввиду того, что на территории жк находияься дети, которые там совсем не проживают, а проникают на территорию и ведут себя там не наилучшим образом -Ввиду отсутствия уличных балконов, часть жильцов курят просто в подъездах при этом можно найти даже пепельницы -Нет колясочных и зоны для велосипедов. Жильцы вынуждены оставлять их в тамбурах, ввиду чего постоянно получают замечания от УК -Мангальная зона – так и не довели до ума и после произошедшего пожара, вообще решили её закрыть, сообщив, что перенесут, однако ни сроков ни какой либо другой информации нет, а при покупке квартиры, наличие такой зоны для нас было одним из приоритетов -20 минут до Ростова – ну разве что ночью… В реальности, на машине это порядка 40-45мин., на автобусе порядка полутора часов, с учетом его ожидания. А когда ограничили движение по мосту, время стало еще больше. И то, этот единственный автобус едет только до ЖД, дальше добавляйте еще время до пункта назначения. -Отношение отдела продаж – до совершения сделки Вас готовы на руках носить, но как только поставлены подписи, Вы никто. Элементарно даже нельзя попасть на территорию или сделать замеры квартиры, для дальнейших расчетов и закупок, учитывайте это сразу -Качество застройки – это отдельная тема. Сразу после въезда в квартиру у нас потекли окна и не только у нас…. Во время дождя просто заливало. Написали заявления застройщику, ждали полгода, по итогу небрежно промазали герметиками и все. Из-под окон дуло, не дождавшись реакции застройщика вызывали стороннюю компанию для устранения. На балконах все продувается, потолок подпрыгивает, но устранять это никто и не собирается -Качество ремонта под ключ – сами не использовали эту опцию, но по отзывам жильцов это не самое лучшее решение. Из известного: поднимается ламинат горочкой, неверно установлены дренажи для сплитов, ввиду чего все течет обратно в комнаты или между фасадами и стеной (из-за этого, на домах можно заметить часть разобранных фасадов), возникают проблемы с сантехникой, проводка ну совсем базовая -Газ – это самое тревожное… Во многих квартирах были выявлены утечки из-за неправильной установки труб. Мы очень переживали на счет этого и у себя трижды все перепроверили, но все ли сделали тоже самое – вопрос… Да и котлы стоят не самые лучшие, да, они работают, но смотря с чем сравнивать. На частном доме у нас итальянский, разница земля и небо -Нет подземного паркинга. Зимой садитесь в обледеневшую, а летом, с самого утра, уже в разжаренную машину. Была надежда, что подземный паркинг построят в Темпе, но увы… -Рядом с ЖК протекает дренажный канал, как и по всему Батайску, вид от этого так себе, хоть это и постарались облагородить По итогу: сам ЖК не плохой, но проблемы есть и с их учётом, если бы сейчас стал перед выбором, вряд ли купил бы тут квартиру. Видя людей, которых водят по территории, так и хочется рассказать это каждому, но надеюсь, перед подписанием договора, они почитают этот отзыв и примут взвешенное решение. Вся эта информация не для того, чтоб отговорить, а для того, чтоб подумать…

Show business's response

Татьяна

Level 12 Local Expert

Отличный комплекс. Приличное расстояние между домами, очень кайфовые детские площадки, предусмотрены для разных возрастов, большая workout зона с различными тренажёрами на работу разных групп мышц, есть даже встроенный батут. В каждом подъезде сквозные проходы. На 2 стороны. Во двор и на улицу. В квартирах индивидуальное отопление, стоит двухконтурный котел. Застройщик может сделать ремонт. Выбор цветовой гаммы приличный. Качество ремонта тоже довольно неплохое. Мне понравилось

Show business's response

Маргарита

Level 6 Local Expert

Мы живëм в жк год и я готова написать отзыв. Когда мы выбирали жилье, даже не думали перебираться из Ростова в Батайск, случайно проезжали мимо баннера с рекламой застройщика и решились позвонить. Мы попали на Евгению, к нашему огромному счастью - как позже оказалось - лучшего работника отдела продаж. Не смотря на то, что мы приехали под самое закрытие, Евгения быстро показала нам варианты и мы влюбились, но договорились приехать завтра и всë обсудить детальнее, вникнуть, может быть даже рассмотреть другие планировки. Всë прошло хорошо и на следующий день, и на протяжении всей процедуры покупки, кроме одного очень неприятного момента с одним из продажников, но в остальном, мы очень радовались - закрытая территория (к сожалению, как оказалось позже, не всегда и не во всëм, но я очень надеюсь, что после окончания строительства что-то все же изменится), много зелени, природа вокруг и вид из окна отличный (к сожалению, нам никто не говорил, что коммерция, которую не так давно построили, будет перекрывать вид на домики и поле, может быть, я бы посмотрела другую квартиру, но уже есть так, как есть и я очень надеюсь, что наполнение этого большого темного здания будет качественным и оправдает себя, но пока выглядит грустно и мрачно), качественные детские площадки и зоны отдыха, а также люди, которые ежедневно работают на благо чистоты жк, парковка (я действительно еще не сталкивалась с отсутствием места для машины), красивые секции, грамотные планировки, большие окна (правда, одно из них было с дефектом, но застройщик поменял его спустя 2 месяца), индивидуальное отопление, что очень важно для меня, как для мамы с маленьким ребенком (кстати, хочу отметить Марка, сотрудника, который даже после покупки квартиры, мне очень помог разобраться с котлом, да и ещё много в каких вопросах, если честно), даже ук местная, от застройщика, что считаю большим плюсом (правда, были недопонимания раньше, и даже буквально недавно было отключение света, а ук не выходило на связь, но как-то через знакомых руководства вопрос быстро решился, надеюсь, это тоже со временем наладится). Сейчас мы уже привыкли здесь жить и все плюсы и минусы стали обыденностью, но летом был праздник для детей (очень хорошая идея, крайне поддерживаю) и недавно нам наконец-то выдали ключи от собачьей площадки, поэтому верю и надеюсь, что дальше будет лучше!

Show business's response