Селф

4.1

354 ratings

Rate this place

Полина

Level 3 Local Expert

Для нас в выборе квартиры решающим фактором была закрытая территория. Здесь нет посторонних, чувствуешь себя в безопасности в любое время суток, ребенок спокойно гуляет во дворе. Снег на территорию убирают оперативно, дорожки всегда расчищены даже в такие снегопады, как этой зимой, видно, что за двором ухаживают.

Show business's response

Сергей Л.

Спасибо Светлане за профессионализм и помощь на всех этапах. Очень люблю район Богородское - тихий, исторический, вечером приятно гулять, вокруг много парков..

Павел Филиппов

Level 11 Local Expert

Нормальный комплекс , есть у них конечно проблемки с доделками но в наше время у кого их нет, планировки хорошие, место главное тихое спокойное, рядом полно школ садиков, обновленные поликлиники детская и взрослая, вообщем инфраструктура полная, транспорта полно, до центра близко 10 мин на машине до садового. Так что основная масса кто пишет негатив это те люди кто не может позволить себе покупку!!!

Show business's response

рина смирнова

Level 3 Local Expert

живу здесь уже полгода, всем довольна. в подъездах всегда чистота. очень нравиться, что много света и стоят растения-это сразу создает уют.

Show business's response

Андрей Олефиренко

Level 6 Local Expert

Из хорошего: расположение район хороший парки рядом, магазины рядом. Потолки приятной высоты. А дальше много негатива: дома ещё недоделан, отделка в МОП не закончена. Лифты не работают чаще, чем работают. Управляющая компания нормально взаимодействовать с жильцами не может, на заявки не реагирует, сроки ремонта тех же лифтов назвать не могут. Квартиры продавались в семейном проекте, а потом вместо большой детской площадки во дворе выросла трансформаторная будка.

Show business's response

Татьяна

Level 14 Local Expert

Купили в этом жк квартиру, согласна с предыдущими отзывами на бизнес-класс не тянет. Обещанное при заключение договора не исполняется, гаражи и пристройки не снесли, засунули посередине двора, где должны быть детские площадки, трансформаторную будку. Лифты не работают. Лифт просто валяется в шахте. Отношение застройщика и УК зашкаливает своей наглостью и наплевательским отношением к жителям! Всё об этом жк, вы можете посмотреть в репортаже федерального канала России 1 о т 13.10.2025 г. и поймете, что надо обходить стороной это жк и все дома, который строит данный застройщик .

Show business's response

Анна Б.

Level 8 Local Expert

Ужас! Купили квартиру в данном ЖК и это просто мрак. Ни одно обещание застройщик не выполнил. Детская площадка: 1 горка, 1 песочница, 2 качали, но представитель застройщика очень горд, что есть спортивная площадка-2 турника. Зелени нет, лавочек две, плитка гуляет. Почтовых ящиков, к слову, тоже нет. Лифты не введёны в эксплуатацию, работают час через день. Подъезды и мопы не имеют ничего общего с рендерами, но очень похожи на убитые общажные. При этом застройщик говорит, что всё хорошо, и ничего менять не будут. Управляющая компания никакая, но другой, видимо, ближайшее время и не будет. Никто не хочет брать такой дом на баланс.

Show business's response

Марина К.

Level 5 Local Expert

Когда приобретали квартиру с супругом в указанном жилом комплексе Self, застройщик обещал нам ЖК уровня Бизнес, в итоге полное и абсолютное несоответствие тому, что было заявлено изначально! По факту состояние объекта характеризуется следующими нарушениями: Везде видна незавершённость строительства комплекса; Множественные дефекты в конструкции здания; Неисправность лифтового оборудования; Отвратительное качество строительных и отделочных материалов; Разрушение стеновых конструкций. Управляющая компания отказывается от конструктивного диалога с жильцами; С их стороны полное игнорирование поступающих жалоб и претензий. Застройщик также не реагирует на обращения собственников. Были направлены жалобы в прокуратуру, следственный комитет и иные уполномоченные органы. На текущий момент проблема остаётся нерешённой, действенных мер по устранению нарушений не принято.

Show business's response

AleGavai

Level 3 Local Expert

У нас 2 машины в семье. Огромный плюс, что есть паркинг - можно спокойно поставить оба авто, зимой не откапывать из сугробов, как раньше. И выезд на МСД удобный: теперь до работы добираюсь за 20 минут без пробок. Очень довольны!

Show business's response

Дарья О.

Level 2 Local Expert

По соотношению цена/качество для локации - очень достойно. Район исторический, с уже развитой инфраструктурой, все необходимое уже есть: поликлиники, школы, магазины, парки.

Show business's response

unknown death

Level 3 Local Expert

Место тут спокойное, но при этом всë под рукой. И здорово, что офис продаж прямо здесь - мы после работы заскочили, нам всё показали, рассказали. В общем, для жизни очень даже хороший вариант, мы своим выбором довольны.

Show business's response

Владислав Верещака

Level 12 Local Expert

Преображенка, рядом как вариант бульвар Рокоссовского, если интересует метро. Обслуживание происходит достаточно компетентными людьми. Вся инфраструктура в шаговой доступности.

Show business's response

Anonymous review

Полный отстой. Как можно было принять дом, в котором не работают лифты, слышимость из каждой квартиры, как будто стены картонные, и не закрываются окна? Вентиляция на этажах отсутствует как таковая. Жара и зимой, и летом! Никогда не покупайте здесь квартиру!

Show business's response

Антон Антон

Level 3 Local Expert

Застройщик ЭнергоСтройИнвест имеет очень странный подход к бизнесу: полгода ничего не делали после ЗОСа, нарушили сроки передачи на 11 месяцев. И как итог подсовывают акт приема передачи по которому у покупателя нет никаких претензий, ни финансовых , ни материальных)))). При это ссылаются на государство в лице росреестра, якобы им нельзя удалять эту строчку из акта. Помимо этого: позиционировали себя как бизнес класс, а по факту : ущербный эконом, низкие потолки на 1-ом этаже (фальшпотолок зашили и потеряли около 2-х метров высоты МОПов), не работающие лифты (подняться можно только пешком по лестнице). Впечатление от застройщика негативное, если кто-то планирует у него что-то в будущем покупать, то рекомендую дважды подумать.

Show business's response

simah

Level 3 Local Expert

Купили здесь квартиру для дочери. Район спокойный, до университета добираться удобно. И нам спокойно, что она в безопасном месте живет, территория огорожена, соседи приличные

Show business's response

Иван Лукашин

Level 10 Local Expert

Современный комплекс в рамках старой Москвы, между двумя парками (Сокольники и Лосиный остров). Особенно радует отсутствие железнодорожной линии " под боком", как в большинстве жк Москвы и крупных транспортных артерий.

Show business's response

Артем Зазаров

Level 5 Local Expert

Дом средненький. Застройщик хитрый махинатор, подсовывает акт приема-передачи как будто нет претензий и заставляет подписать его. Лифты так и не заработали спустя полгода после сдачи и спустя два месяца после получения ключей)))

Show business's response

Ульяна

Level 9 Local Expert

Мнение такое же, как у написавших не положительные отзывы ранее. Менеджеры - сказочники, в итоге получим не то что ожидали. У дома и территории постоянно какие-то проблемы. Обещали ключи январь-февраль, зимой перенесли на 31 марта, теперь эскроу счета продлены до 30 сентября. Дополняю отзыв. Эскроу счета раскрыли в мае, с тех пор получили разрешение на вввод в эксплуатацию(удивительно, как), но дом изнутри выглядит , как заброшка, все недоделанное, грязное, процесс работ если двигается, то очень медленно. Обещания продолжают сыпаться: ключи в августе, теперь - сентябрь(судя по внутренностям дома, будут "переносить" на октябрь, ноябрь и тд), а новым клиентам говорят, что срок сдачи - декабрь. Все очень печально. Уважаемый застройщик! если ничего не делать, то к декабрю дом не будет готов!

Show business's response

Юлия Кострова

Level 8 Local Expert

Выбирали квартиру с прицелом на будущее – в SELF идеально: метро недалеко, парк через дорогу, да их еще и несколько. Даже ради этого стоило брать

Show business's response

Егор К.

Level 5 Local Expert

Купил тут квартиру к сожалению, по дду декабрь 23 года передача ключей. Сегодня конец апреля ключей нет, никто не говорит никакой информации! Фотографии в рекламных буклетах и на сайте очень сильно отличаются от реальности! Стены осыпаются, лифты как в панельке 70х годов! Советую не покупать тут квартиру, обман.

Show business's response

Денис Ратаев

Level 13 Local Expert

ЖК «Разочарование». Покупал в сентябре 23го, обещали в октябре сдать дом и начать выдавать ключи. Потом октябрь сменился ноябрём, ноябрь декабрём, декабрь уже мартом, март апрелем, и всё обещают и обещают. На буклеты и заверения о бизнес-классе не ведитесь, не повторяйте моих ошибок. В договоре у вас только ваши квадраты, остальное благоустройство только на словах. Обещали премиальные лифты, поставили самое дешёвое, что нашли. Обещали красивую входную группу - получите унылую штукатурку. Торчащие трубы, шприцы от строителей, отваливающаяся плитка, прилагаю некоторые фотографии. Строителей на камерах уже месяц не видно. В общем, квартиры от конкретно этого застройщика не рекомендую покупать. Как минимум до реальной сдачи дома. И не верить ни слову менеджеров. В компании какой-то бардак, у одних покупателей срок сдачи 31.12.23, у других 31.12.24, у третьих вообще март. Коммуникаций после покупки - ноль. О площадке от которой откусили половину уже писали. На 450 квартир площадка остаётся 2 на 2 метра, это без учёта блока по реновации.

Show business's response

Евгений Македонский

Level 4 Local Expert

Купили с супругой квартиру в этом комплексе в начале 22 года. Продавали как бизнес класс, с шикарной входной группой. При покупке был создан чат будущих жильцов. В 2023 году примерно в августе воткнули огромную элеутростанцию посреди двора, который и без этого небольших размеров. Выход из подъездов перекрыт гаражными строениями, с которыми застройщик видимо разбираться не будет. Последней каплей для отзыва стало удаление чата жильцов, так как стало слишком много вопросов, на которые представитель застройщика перестал отвечать.

Show business's response

Ирина К.

Level 3 Local Expert

Очень грустный ЖК. Переехали в реновационный дом 21. Горячей воды нет, лифты уже несколько дней не работают. Сломаны. Люди с мебелью заехать не могут. Телефон УК молчит... Не приведи Бог кому здесь купить квартиры. В обслуживании все сплошь гастеры. И это при категории бизнес класс! Грустно, что переехали в такое....

Show business's response

oksi

Level 3 Local Expert

Полное разочарование, при покупке квартиры менеджер сто раз проговорила , что дом бизнес класса на фото входные группы были заманчивые , а в итоге аля 70 г . Обман во всех смыслах , двери входные в квартиру на фото одно в итоге дешевка, про лифты вообще молчу … Ужас .

Show business's response

Даша Селиванова

Level 3 Local Expert

Переехали от родителей - первая квартира. Нравится, что район безопасный, спокойный и очень зеленый, вечером можно прекрасно погулять,после рабочего дня)

Show business's response

Ирина Даровская

Level 17 Local Expert

Рассуждаю как житель соседних домов- предполагаю, что хорошие виды из окон этого дома могут быть только из 10 этажа и выше, очень близко расположены дома старой застройки. Строят дом быстро, коммуникации прокладывают. Фасад по цвету - ни то, ни сё... надеюсь подъезды сделают краствые и жителям этого дома будет хорошо.

Show business's response

Андрей

Level 4 Local Expert

Дом нормальный, соответствует цене за квадрат. Первый дом застройщика. Очевидно, что многие процессы отрабатывают впервые. Из проблем это неготовность МОПОВ при передаче ключей + мелкое раздолбайство - не выдали ключи от подъезда (застройщик отправляет в УК, УК к застройщику). Самая большая проблема - лифты. Часть вообще не запущены, запущенные периодически не работают. Ситуация для вводимых сейчас домов типичная. Если быть объективным, другие крупные застройщики в такой ситуации ключи вообще не передают и при действующем моратории на неустойки по ДДУ им это ничем не грозит. Решение передать ключи, чтобы дать людям возможность начать ремонты, и параллельно доделать недоделанное, считаю проявлением уважения к покупателям, которым крупные застройщики не наделены. УК в такой ситуации помогает как может, оперативно реагирует, на связи постоянно по всем вопросам (Алексею Петровичу отдельный респект).

Show business's response

Елизавета Моссаковская

Level 6 Local Expert

Офис продаж безобразный, нет даже вывески, обошли всю стройку, замерзли, а в офисе сидит менеджер у которого даже нет туалета, не говоря уже о предложении кофе или чая. Может объект строится и не плохой, но настроение испорчено ушли смотреть др. ЖК. Месторасположение ЖК внутри микрорайона, далековато от метро, рядом плотная застройка

Show business's response

DNAofALIEN

Level 9 Local Expert

Приобрели здесь квартиру и теперь мучаемся с ремонтом. Лифты не работают. Пассажирский даже не включали т.к. непригоден для эксплуатации, иногда включают грузовой (очень редко), но в основном не работает. Лифты даже не приняты и не поставлены на учет в Ростехнадзор. Да и вообщем состояние в МОПах удручающее. Перед покупкой очень сильно подумайте.

Show business's response

Евгений Дурнаев

Level 10 Local Expert

Ну, фто... Локация-так себе. По машиноместам вряд ли что получится сейчас сказать, но явно видно, что выезжать из комплекса особо и некуда, то есть улочки узкие и проходная способность вероятно не позволит загрузить туда еще 500-700 кредитных машинок😂 А что касается как раз машиномест, то городская концепция настроена на минимизацию личного автотранспорта. Стоить прямоугольники будут дорого, а всунуться в итак переполненные дворы вряд ли получится. Удачи приобретателям🙈

Show business's response

мышь

Level 4 Local Expert

За эти деньги - отличный вариант. Купили здесь квартиру - для первого жилья в Москве вполне комфортно.Планировка удобная, всё устраивает. Спасибо большое.

Show business's response

Анна Забелина

Level 3 Local Expert

Все нравится, ключи получили без задержки, место чудесное, очень довольны.

Show business's response

Артем Смирнов

Level 5 Local Expert

Красивых видов до 15 этажа не будет, на момент стройки не дают спать соседским домам, делаеться всё очень быстро и криво. Всё вокруг стройки огородили, не пройти до автобуса

Show business's response

Екатерина Е.

Level 11 Local Expert

Не знаю, где будут парковаться авто с этого комплекса. Нет зоны для детей. Ближайший парк Лосиный остров пешком 25 минут.

Show business's response

dmitrijkorkin91

Level 6 Local Expert

Отличный район, отличные дома и соседи , все рядом

Show business's response

Саня Гусев

Level 23 Local Expert

Обычное низкокачественное жильё- типа ПИК. Место тоже так себе. Еще не заселили, а уже все отваливается.

Show business's response

Anonymous review

Ужасный страшный человейник на дороге, ничего хорошего в когда-то зелёный и уютный район он не принесёт. И жильцы новые будут мучиться, тк дороги узкие уже забиты пробками, парковок не хватает, в школах, садах мест нет, в поликлинике за две недели запись. Стройка ведётся круглосуточно с превышением уровня шума, строительных норм, безопасности строителей и тд, что уже неоднократно установлено проверками, но продолжается

Show business's response

Fiz

Level 9 Local Expert

Стройка , не организованы прием, разгрузка /погрузка машин, нет отстойника для транспорта, машины стоят на проезжей части перекрывая дорогу в обоих направлениях.

Евгения Ц.

Level 5 Local Expert

Отличная локация, я как старожил района могу сказать что новым жителям этого ЖК повезет здесь жить. Купила в это ЖК квартиру для сына. Понравилась процентная ставка по ипотеке и планировка, покупали кстати на старте продаж по минимальной цене. Теперь у нас будет еще одна квартира в нашем районе. А еще, если хотите заработать на недвижимости, сейчас самое время, продажи только начались, через пару лет модно будет продать дороже на пару тройку миллионов.

Show business's response

Яна Елизарова

Level 6 Local Expert

очень интересно как продолжают врать в ответах даже здесь. Октябрь 2024, ДДУ на декабрь 23 года, ключей нет. это не бизнес, это помойка и барак для строителей. дешевые лифты, дешевая отделка подъездов, картонные двери в квартиры. Пишут о какой-то «умной» вентиляции в ответ на отзывы, но менеджеры говорят что принудительной вентиляции нет. Домофоны БЕЗ видео, где же они умные? Застройщик ***, уже не одно дело отправлено в прокуратуру от собственников, будем судиться и продолжать писать во все инстанции.

Show business's response

Мила.;)

Level 8 Local Expert

Переехала год назад, привыкла к своему рсйону, к ритму, к соседям. Очень рада, что район обновляется и вместо старого фонда появляются такие кварталы как селф.

Show business's response

Авелина

Level 12 Local Expert

Работают по ночам. Мы живём в соседнем доме. Неоднократно жители нашего дома вызывали полицию. Нарушение закона города Москвы о тишине. А именно: шумные строительные работы с 23 до 7 утра. Также загораживают солнце. Ничего не видно из окон квартиры. Лишние пробки. Если не прекратите шумные работы по ночам, будем обращаться в префектуру и департамент природополльзования

Show business's response

Феруза Фаткулина

Level 10 Local Expert

Пока ничего определенного не могу сказать,этап котлована.все за забором))но место для жилого дома выбрали хорошее,минут 5 на транспорте как до Бульвара Рокоссовского,так и до Преображенского станций метро.Магазинов рядом достаточно.До центра рукой подать.И транспорт ходит регулярно.

Show business's response

Екатерина Н.

Level 2 Local Expert

Прекрасный менеджер Екатерина, подобрала для нашей семьи идеальный вариант, долго выбирали себе каартиру, но выбор остановили на селф благодаря Екатерине, редко, встретишь таких профессионалов, и клиентооринтированных специалистов! Спасибо огромное

Show business's response

Татьяна Базанова

Level 9 Local Expert

Очень много недостоверных фотографий ( все где све красиво). Качество данного дома - .. так себе

Show business's response

Данил .

Level 10 Local Expert

здания то конечно красивые, но застройщик перекрыл все тропинки и дороги, огородил все тысячей заборов, и теперь, чтоб дойти до магазина, приходится выворачивать какие огромные крюки, обходя всю эту стройку

Show business's response

алекскй тимофеев

Level 3 Local Expert

ЖК с реально хорошой инфроструктурой. По вечерам приятно прогулятся, из окна вид красивый

Show business's response

Андрей Кузнецов

Level 10 Local Expert

Совершенно слепой сайт. Планировок квартир нет. Расположение на перекрестке оживленных улиц. До метро только на автобусе или трамвае. Очень догого

Show business's response

дима родионов

Level 4 Local Expert

Обратили внимание на этот комплекс из-за цены и местоположения. Пока всё устраивает

Show business's response

анастасия и

Level 11 Local Expert

24 машино-места на 250 квартир, по цене 1/4 от стоимости квартиры. Так на всякий случай: в районе парковок нет, и будет только хуже.

Show business's response

Селф

108 reviews