Zilart
1807 reviews
May 17, 2024
very beautiful insta place also;)
November 1, 2024
ЖК "Зиларт" – это современный жилой комплекс в Южном административном округе Москвы, сочетающий стильный архитектурный дизайн и высокое качество строительства. Комплекс расположен на берегу Москвы-реки, что создает приятную атмосферу и позволяет жителям наслаждаться прекрасными видами. Благоустроенные дворы, развитая инфраструктура и близость к центру города делают это место удобным для жизни. В ЖК есть все необходимые удобства: магазины, детские и спортивные площадки, образовательные учреждения. Это отличное место для семей и тех, кто ценит комфорт и современный городской стиль.
3
6
November 28, 2024
Мне очень нравится этот жилой комплекс. Мы живем рядом и часто приходим сюда прогуляться, позавтракать в кафе или посетить некоторые магазины и ателье. Весь ансамбль выглядит гармонично и эстетично, создавая атмосферу «города в городе». Красивые фасады зданий радуют глаз. Особенно впечатляют новые кафе с интересными меню, стильными интерьерами и вкусной едой.
Я заметила, что есть еще непереданные дома с необычным декором: на одном изображены зайцы, а на другом – фигурки птиц на крыше. Это смотрится очень оригинально и привлекательно.
К тому же, от Зиларта открывается прекрасный выход к набережной, откуда тоже открывается замечательный вид на комплекс.
6
8
March 23
Очень комфортный для проживания, быстро развивающийся район города. Именно здесь находится самая большая школа Москвы, которая входит в двадцатку лучших, где уже учится более трёх тысяч детей. В шаговой доступности Ледовая арена ЦСКА, несколько бассейнов. На живописной набережной причал с речными трамвайчиками. С другой стороны района ландшафтный парк Тюфелева роща, скоро откроется станция метро ЗИЛ и уж работает станция МЦК ЗИЛ.
2
November 6, 2024
Отличный масштабный проект от Группы ЛСР, определенно один из самых ярких объектов последних лет. Здесь совершенно иначе ощущается жизнь: своя среда, атмосфера, красивая современная архитектура, улыбчивые люди, модные дети 😃 Улочки, сады и школы, кафешки, магазинчики, медицинские центры и многое другое. Приятно прогуляться по набережной, можно сходить в большой парк рядом. Резиденты определенно сделали правильный выбор и инвестировали в высокое качество жизни своей семьи
4
3
November 8, 2024
Приехали в солнечную погоду. Золотая арка полыхала! Красиво. Настроение было хорошее, решили побродить по кварталу. Просторно, комфортно и глаз радует разнообразие архитектурных решений. Много уюных кафе. Вокруг улыбающиеся люди и умиротворение. Ждём окончания строительства и снова вернёмся.
2
3
January 2
Шикарный район, большие перспективы развития , нахождение на территории доставляет массу позитивных эмоций , в 2025 году есть все шансы , что откроют станцию метро в шаговой доступности, что повысит ликвидность недвижимости в этом районе , дома выполнены качественно из хороших материалов , один из лучших ЖК Москвы.
3
2
November 17, 2024
+
Красивая и интересная архитектура, есть где пройтись, огромное количество кафешек и ресторанов, доступность общественного транспорта.
-
ЖК молодой, но уже перекладывают плитку!!!
Не комфортно из-за стройки ветки метро, все перекрыто, но о людях никто не подумал... Приходится перепрыгивать, чтобы добраться до мцк!!!
Много проблем в самих домах. Например, затапливает паркинг, так как неправильно сделан отвод грунтовых труд, стали ломаться входные двери и прочее...
4
4
November 9, 2024
Посетил винотеку Artem & Georgia на ул Ар.Щусева 5/1 Великолепное место!! Дизайнерский интерьер, грамотные ребята консультанты, великолепный выбор вин и разных вкусностей!! Прошу о с трюфелем, хамон, сыры, мартаделла и много еще чего!! Можно взять бутылочку и посидеть с друзьями! Супер!!
4
3
December 17, 2024
Место где действительно приятно жить, все молодые и красивые, вся инфраструктура есть, набережная, сорт площадки, рядом много фитнес центров, все магазины и все доставки, самокат за 5 минут доставляет
1
4
April 9
Один из известных комплексов м Москве. Весьма современен и новомоден, со своим парком и набережной. Удачная инфраструктура и с выходом на ТТК. Многоэтажки конечно смотрят друг к друг в окна, но зато весьма молодежный контингент. Есть фитнесы, рестораны, бьюти заведения и магазинчики продуктовые. В общем все для современной жизни. Но еще очень много стройки на сегодняшний день от чего пыль, шум и мусор.
January 9
Достаточно комфортный ЖК, дома бизнес-класса. Интересная архитектура. Есть подземные парковки. Много магазинов, кофеен, салонов и различных офисов маркетплейсов. Рядом есть благоустроенная набережная и станция МЦД
1
December 16, 2024
Прекрасный ЖК. Широкие пешеходные улицы, аллеи, много кафе, магазинов, есть школа, рядом спорткомплексы, Акватория ЗиЛ и центр синхронного плавания с бассейнами. Очень люблю Зиларт, нравится здесь жить.
1
3
September 20, 2024
Очень комфортный район для проживания. Хорошо развита инфраструктура, салоны красоты, магазины с качественной пищей, замечательные кафе с очень вкусной едой и, конечно же, красавица Москва- река. Да, ценник на квартиры кусается, но оно того стоит. Сейчас конечно идут ещё строительные работы, но они закончатся и данный район поспорит по престижности с патриками))
5
10
January 20
Супер ЖК.
Город в городе, нет ощущения, сто ты в Москве, очень тихо. Всё есть и кафе, и рестики и аптеки и химчистки и площадки для детей. Каждый дом уникален. Влюбилась
Один минус- негде гулять с собаками
2
December 25, 2024
Отличный жилой комплекс. Много интересных локаций, кафе, стильных ресторанчиков, парк с активностями, спортивный комплекс. Метро рядом. Очень удобное и качественное место для жизни!
January 3
Красивый современный жилищный комплекс на берегу Москвы реки, с развитой инфраструктурой, неповторимыми домами, каждый в своём стиле, но обьединеннные общей идеей, вобщем красота, стиль, удобство!
1
February 7
Один из самых любимых проектов в Москве!
В Зиларте можно найти абсолютно все - фуд-корт, салоны красоты, уютные кафе, фитнес и торговый центр! А какая набережная и Тюфелева роща ❤️
Жителям абсолютно повезло 😍
1
November 24, 2024
Я купила прикольную квартиру в этом жилом комплексе. Недавно у меня было новоселье, много всего вкусного заказывала, очень быстро привезли. Так что с инфраструктурой здесь все хорошо. Ну и застройщик нормальный, планировок было много на выбор, очень симпатичную себе выбрала. Спасибо ему за мой новый дом! Гости оценили)
3
6
November 6, 2024
Отличное место для проживания, особенно для молодых семей с детьми. Здесь все новое, все красивое, даже нет слов, чтобы описАть. Еще пока можно приобрести по нормальным ценам квартиры в уже построенных домах, лучше покупать не у за тройника, а на вторичке (дешевле получается). Мы так и сделали
1
2
October 28, 2024
Обожаю этот комплекс. Очень красивый и стильный. Приятно прогуляться. Есть много заведений хорошего уровня. Люди интересные. Каждый день гуляешь как по Нью Йорку
4
November 26, 2024
Что говорить, Москва в своем великолепии! Красиво, чисто, удобно, комфортно. И люди будто с обложки журнала, со всеми своими собаками в костюмах, сумками Прадо, посиделками с бокалом вина на террасах кафе по вечерам.
2
1
December 24, 2024
Была в комплексе, приезжала на мастер класс по лепке в студию Птица.
Комплекс очень понравился, уютно и чисто. После мастер класса прошлись, много кафе на территории.
April 1
Прекрасный ЖК ЗилАрт👍 ! В нем совместили Урбанистику Жилых Кварталов и Природу Парков и Водных гладей Реки и озера! Динамичный и Молодежный в ритме города Москва👋😁
February 22
Застройщик решил использовать этот участок по-максимуму! За домами первой очереди теперь возвышаются ряды человейников в 2 раза выше! При этом, ни озеленения кварталов, ни детских и спортивных площадок, ни парковок, одна школа и детский садик, ни взрослой, ни детской поликлиники не построено! Благоустройство первой очереди уже начинает разваливаться, так как его не обслуживают. Маленький парк «Тюфелева роща» имеет грустный вид, парк запущен и им совсем не занимаются, часть деревьев засохла. Никому не рекомендую селиться в этот плохо продуманный новодельный район из которого только на выезд к Тульской потратите 40 минут. А количество человейников на участке в ближайшие годы продолжит расти, так как вокруг еще не освоеннные поля.
6
4
November 30, 2024
Очень красивое место, красивый дизайн домов, отличное место расположения лодочной станции, удобное развязки дорог вокруг вновь построенных домов, очень красивое место
1
March 28
Переехали перед Новым годом в новую квартиру в этом жк. У нас наконец-то теперь трешка, планировка классная, этаж высокий, но а вот окно в одной комнате немного подкачало, сразу при покупке не поняли, что так близко будут соседи - одна сторона дома прямо рядом с соседним корпусом находится. Но мы начинаем уже привыкать, уже повесили плотные шторы.
1
March 19
ЗилАрт — это настоящий архитектурный шедевр в сердце Москвы. Комплекс гармонично сочетает в себе современный стиль и индустриальное наследие района, создавая уникальную атмосферу для комфортной жизни. Как ценитель архитектуры, особенно отмечу выразительные фасады, большие панорамные окна и продуманные планировки — все это делает пространство эстетичным и функциональным.
Расположение — один из ключевых плюсов: всего несколько минут на машине или метро, и вы уже в центре города. При этом район остается тихим и уютным благодаря грамотному благоустройству. Особого внимания заслуживает набережная Марка Шагала — место, где приятно гулять, наслаждаться видами Москвы-реки и проводить время на свежем воздухе.
Живя здесь, ощущаешь баланс между динамикой мегаполиса и приватностью комфортного квартала. Это идеальный выбор для тех, кто ценит качество, эстетику и удобство 👍
1
3
March 4
Три остановки чтоли метро и ты на красной площади , комплекс на берегу москва- реки , действующий парк , кафешки, , вообщем приятно и думаю комфортно жить здесь
1
November 14, 2024
Приобрели квартиру в этом комплексе не зря, уже даже переехали, по идее, должно было быть по-другому, и мы думали, что переедем чуть позже. А получилось так, потому что взяли в итоге в готовом доме, а не в строящемся. Цена вышла не такая уж и огромная, зато времени мы сэкономили конкретно. Ну платим мы ипотеку чуть больше, ну и что! Зато уже вовсю живем в своей квартире, тут хорошая инфраструктура, во дворе магазины, есть прогулочный бульвар, рядом школа.
2
August 2, 2024
Классный комплекс. Современная архитектура. Город в городе. Прекрасные закаты на набережной. Если урбанизм , то только такой! Очень чисто. Детские площадки, беговые дорожки, дорожки для самокатов, лавочки, качели и прочее. Много кафе. Отличное место для прогулок и уж тем более для жизни.
6
2
January 23
Очень красивый дома уютно чистенько, но минусов больше, улицы узкие место для разгрузки погрузки нет вообще, всегда каждая улица одна полоса занята машинами, парковочных мест очень мало 😑
4
January 9
Не знаю, сколько времени должно пройти, но пока здесь каменные джунгли, дома очень плотно друг к другу стоят, временами напоминает Нью-Йорк, Манхэттен, но в НЙ есть парк и вообще много зелени, а здесь же пока сплошной бетон. Застройщики позиционируют себя бизнес и премиум, но что-то далеко от бюджетных не ушли. 80% квартир без балконов. А если балконы - то как гроб ⚰️ Был дождь, пришлось ждать, когда стечет вода, а лифты отключили и сушили сутки.
Не все дома заселены, среди жителей - русские и армяне.
Магазины тоже не очень: «Дикси», «Перекрестка» нет, одна «Пятерочка» и «Вкус вилл», где вечно шаром покати. Ладно, есть «Красное&Белое», где можно купить бумагу, воду , сливки, сладости по норм ценам, но там обнаглевшие азиаты работают. Банально хлеб негде купить. Рестораны все до 11 вечера. Судя по наличию огромного числа алкомаркетов, есть план спить наших людей окончательно.
Рядом - набережная, откуда речной трамвайчик доставит до Печатников. Самый удобный способом добраться до города - М9 и 766. МЦК - шляпа. Еще рядом ТЦ «Ривьера».
3
November 26, 2024
Решилась на покупку квартиры в этом комплексе. В том, что здесь хорошая локация, я уже убедилась. В любую сторону Москвы можно доехать достаточно быстро, так как здесь рядом проходит третье транспортное кольцо. Оно ,конечно, здесь экологию не улучшает, но зато удобно. А где сейчас дорог нет?!)))
3
1
January 5
Отзыв о ЖК ЗИЛАРТ
На месте флагмана советского автомобилестроения,
Вырос жилой комплекс с созвучным названием.
ЗИЛАРТ - комплекс из высотных жилых домов индивидуального исполнения,
Ценой от 450 до 700 тысяч рублей за квадрат с колебанием.
Компактный, с насыщенной инфаструктурой, недалеко от метро,
Здесь нет хрущёвок, брежневок и прочей старины.
Публика - состоявшийся средний класс, молодёжь, обращаются на "бро",
Много детей, чувствуется местом жительства большинство удовлетворены.
А ещё, в доме 3, на улице Академика Щусева, в четвертом подъезде,
Работает консьержкой Маша - знатная по рукоделию мастерица!
Её изделия заграничных поделок гораздо прелестней,
Можете, при случае, сами в этом убедиться.
2
November 12, 2024
Отличное расположение, все рядом и легко доступно. Развитая инфраструктура, поликлиники, банки, магазины, кафе, бассейн , ЦСКА арена, детские сады и школа. Красивые дома, каждый с уникальным дизайном. Уютные закрытые дворики. Молодой необычный парк, длинная обустроенная набережная. Множество детских площадок на любой вкус. Из окон открывается просторный вид и Москва-река. Станция ЗИЛ и строится новая станция метро.
Из недостатков- продолжающаяся стройка
1
September 4, 2024
Люблю такие современные ЖК. Красивые здания с интересными деталями. Через дорогу есть набережная, где очень приятно гулять. Ходят речные трамвайчики. На территории ЖК много различных кафе, можно выбрать место для покушать
3
2
July 13, 2024
Невероятно красивый район ! Стильный, людный, с развитой инфраструктурой 👌 будет еще очень много строится . Удобно добраться, есть где погулять ) и еще очень яркая особенность - ни одной повторяющейся архитектуры дома ! Все дома абсолютно разные - это очень круто 👍
4
3
August 23, 2024
Живу в районе Зиларт с 2020 года и мой опыт проживания здесь не был однозначным. Все познается в сравнении и вот как я вижу плюсы и минусы этого места.
Плюсы:
1. Обустроенная набережная и парк: Набережная действительно приятно оформлена и парк, хотя это скорее какое-то подобие парка.
2. Отсутствие старого жилого фонда: Все дома здесь новые, что вроде бы хорошо. Однако, иногда у этих новых домов отваливается часть стены или выпадают кирпичи, что вызывает большие вопросы к качеству строительства.
3. Интересная архитектура: Дома выглядят современно и разнообразно (но не все).
4. Хорошая школа поблизости: Для семей с детьми это значительный плюс и наличие хорошей школы рядом действительно удобно.
5. Развитая инфраструктура: В районе есть всё необходимое для жизни - торговые центры, магазины, рестораны, бассейн, фитнес-залы и т.д.
Минусы:
1. Несоответствие ожиданиям: По рассказам людей, которые покупали жилье еще в 2017 году, здесь должен был быть оазис. Однако только малую часть из того, что обещали на рендерах и в отделе продаж, сделали.
2. Катастрофически мало зелени: Вокруг только кирпич, бетон и асфальт. Для тех, кто ценит зелёные зоны и природу, это станет значительным разочарованием.
3. Планировка квартир: Планировки, которые я видел, просто ужасны. Такое ощущение, что проектировали их студенты. Всё не продумано.
4. Общественные места: Подъезды периодически ремонтируют, но изначально их состояние оставляло желать лучшего. В моей секции вообще нет вентиляции, отопление и водоснабжение проходят на лестничной площадке и в теплое время года там невыносимо душно. Поднимаясь или спускаясь на 9 этаж на лифте, уже можно вспотеть.
5. Бизнес-студии: В последние годы начали делать бизнес-студии по 25 метров. Это просто смешно.
6. Контингент: Очень разношерстная публика, что не соответствует ожиданиям от бизнес-класса.
7. Разнообразная архитектура: Это, конечно, плюс, но один из домов настолько похож на старое заводоуправление, что совсем не вдохновляет.
8. Стройка и шум: Стройка, пыль и шум будут сопровождать вас следующие 10 лет.
9. Сквозняки: Между домами и на набережной постоянно гуляют сквозняки. Создается впечатление, что розу ветров никто даже не учитывал при строительстве.
10. Маленькие дворы: Дворы здесь крохотные, в некоторых нет даже детских площадок. Если они и есть, то их сложно назвать полноценными. Квартиры часто смотрят окна в окна, создавая впечатление "пчеловейника" и высокая плотность застройки.
11. Мало мест для прогулок: Гулять практически негде. Набережная короткая, парк маленький и скучный.
12. Ограниченные подъездные пути: Обещанная дорога до Варшавки и продление набережной до Крутицкой набережной так и остались на уровне разговоров. За 4 года никаких подвижек в этом направлении не произошло.
13. Отсутствие парковочных мест: Найти место на улице для гостей, курьеров и доставки - целая проблема.
14. Качество строительства: В целом оно ужасное. Паркинги периодически текут, стены покрываются влагой. Отваливается часть стены или выпадают кирпичи.
15. Отсутствие развлечений для детей: Зимой с детьми здесь делать абсолютно нечего, район не предусматривает никаких развлечений для них.
Общий вывод:
Жить в ЖК Зиларт - это совсем не то, что предполагается под термином «бизнес-класс». Несмотря на изысканные маркетинговые ходы, качество строительства, плотность застройки и инфраструктура не соответствуют заявленной стоимости. Переплата идет скорее за бренд и обещания. Это мое личное мнение, и возможно, кому-то придется по душе этот комплекс.
44
October 28, 2024
Хочу купить в этом комплексе квартиру. Подкупает расположение у третьего кольца. Также можно ездить и своим ходом, в 5 минутах ходьбы здесь есть станция МЦК ЗиЛ. До метро отсюда идти чуть дольше, минут 15. Но тоже нормально, по крайней мере, если это не зима, то точно можно пешочком прогуливаться.
3
1
March 30
Нормально, жить можно. Радостно то, что в ЗилАрте много детей - это как плюс. Пусть они шумят, носятся, пинают мячики - это же дети, так и должно быть. Но вот дети чуть старше, особенно в парке Тюфелева Роща - они же не ругаются матом, они на мате говорят. А часто даже кричат. С маленькими детьми в парк идти не хочется. Школа говорят, самая большая в Европе. Но судя по огромному числу автомашин, которые с утра привозят детей в школу, принимают в эту школу детей, живущих далеко за пределами ЗилАрта. Хотя с нас и с соседей при записи требовали предъявить регистрацию.
УК Преимущество ? Да в общем-то нормальная управляшка. Есть хуже, есть наверное и получше. Претензий больших к УК нет. Хотя, система накопления и вывоза бытового мусора продумана слабовато. Контейнера очень быстро набиваются. Ну и запах.. возможно из-за запаха, а может просто некоторым жильцам в лом проходить к дальним контейнерам и они оставляют свои мусорные пакеты у входа в помещение мусорки. И получается, что передние контейнера набиты с горкой, дальние контейнера полу-пустые, но к ним идти не очень приятно, так как у входа гора мусорных пакетов на полу. Да, чуть не забыл. Плитка во дворе, ну очень она сильно зимой скользючая. Особенно там, где съезды для колясок и маломобильных граждан. Видел, как люди подают, сам пару раз чуть не навернулся. В общем сделано все, чтобы ряды маломобильных граждан не сокращались.
Собак бы, конечно, хотелось бы поменьше. Думали будем жить среди людей - оказалось среди собак. С утра до ночи собачий лай. Особенно после 22:00 достаёт. Наши добрые соседи-собачники по вечерам, как правило после 22:00, почти ежевечерне устраивают рядом с таун-хаусами, что напротив детского сада, свои как бы "собрания собачников", что-ли. Со своими питомцами, разумеется. И лай не прекращается до 23:00, а то и еще до более позднего времени. Да ещё изрядно достают эти дурацкие длиннющие поводки, с другого конца которого как правило собачница, готовая за свою псинку всем горло перегрызть. Последние года два собачники хотя бы стали активно убирать собачьи какашки. Но не всегда. Если идет дождь и особенно снег - то какашки убирает дай бог один из пяти хозяев. А если собаку выгуливает ребенок - то почти никогда. Зимой, как только выпадает белый снежок, через два-три дня он уже весь в желтых пятнах. А потом из этого желтого снега дети лепят снежки, бросаются ими друг в друга. Многие дети затем пальцы в рот тянут. В общем, всё для детей, всё для людей.
3
October 23, 2024
Говорить очевидное, что это человейники смысла нет. Но то, чо действительно бросилось в глаза, так это дизайн) Настолько все разное, что отсутствует общая концепция. И не спасают улочки и магазинчики, потому что такие улочки делают почти в каждом ЖК. Квартиры...ну стены картонные, расположение квартир...ну можно заглянуть к соседу просто подойдя к окну) Конечно, мне, как фотографу это интересно) Но уже скучно. Все делают такие ЖК. Проектом будто занимались школьники.
4
February 3
Очень красиво, сочетание стилей архитектуры впечатляет, считаю место комфортным для проживания, много ресторанов, кафе, магазинов.
November 12, 2024
Я живу здесь уже три месяца. Все устраивает в новой квартире, нормальный вид, увеличенные окна. Да и вообще жить в такой близости к центру приятно, до Кремля можно доехать за 15 минут. Только вот пробки на третьем кольце иногда все-таки бывают, поэтому выбираю для поездок чуть ранее время.
3
1
May 13, 2024
Хороший, большой проект средней этажности, что скорее плюс и даже редкость сегодня в Москве. Много пешеходных зон, что тоже большой плюс. Готовая социальная инфраструктура (вопрос только переполненности школы и детских садов). Набережная и небольшой парк рядом, рядом это в пределах 5-10 минут пешком от любого дома, а не полчаса по факту на машине, как у других застройщиков. Когда будет метро и закончится стройка, будет совсем хороший, самобытный район.
Но вот минусы, невероятная жадность застройщика, уличных мест для машин просто нет, нет вообще. То есть поездка к вам друзей на машине станет для них адом или последней и это при условии, что часть домов заселится полноценно только в 2025. Хотите покупаете паркинг за 3 миллиона, без него тут никак, а вот для доставок, гостей просто не предусмотрено ничего. Еще один момент, это мои уже придирки, маловато зелени все же, очень много бетона везде, но возможно, когда деревья поднимутся станет получше.
Третий момент, это высочайшая плотность застройки, это общая проблема застройщиков, но тут она на каком-то новом межгалактическом уровне. Вы можете купить двушку за 25 + миллионов и ее окна будут выходить на стену соседнего дома, которая будет от вас в 2 метрах, прогуляйтесь и сами убедитесь.
И еще нюанс, на эти десятки домов для детей нет ни одной футбольной площадки, дети играют прямо на пешеходных улицах!
Также, люди, кто не живет в Зиларте, хаят это место за экологию. Тут тоже спорно, так как за экологией надо переезжать на Алтай, а в Москве она везде средняя.
Вот как-то так. Выбирать Вам.
15
2
March 17
Шикарный район. Было бы еще метро, а не МЦК, но и это в ближайшем будущем исправят
Очень хотелось бы увидеть здесь Азбуку
Скоро откроется Сыроварня, есть небольшое уютное Депо (гастро стрит)
Есть ТЦ, где располагается фитнес зал. Зал большой и пока мало народу
1
2
August 23, 2024
Новый жк, Всего много, красивые парковые зоны, много лавочек с красивым видом. Много ресторанов, кофеен, детских площадок. Отлично сделана набережная, можно покататься на речном трамвае!
2
March 12
В хорошую погоду в ЗИЛАРТе приятно погулять. Много кафе, чистые улицы.
Лучше заезжать в будни. В выходные много народу.
2
December 4, 2024
Отличный Жилой Комплекс, растет на глазах, с каждым месяцем все лучше и лучше! Для прогулок организована и красиво оформлена набережная.
1
January 9
Новый (относительно) растущий район, ну не худшее, что могло случиться с землей ЗиЛа. Просторно, не зелено, но воздушно, ветренно, кофейно, молодежно, оптимистично и солнечно.